النوبارية. مميزات وإنجازات ومستقبل الاستثمار.
كتب:شريف سليمان
مدينه النوبارية الجديدة هي مدينة جديدة تم إنشائها شمال مصر ضمن مشروع ري غرب النوبارية، وهي تابعة إدارياً إلى محافظة البحيرة، إلا أن من المتوقع أن تصبح محافظة مستقلة في المستقبل. وقد تم تسمية المدينة على اسم الترعة النوبارية نسبةً إلى أول منشئها “نوبار باشا” أول رئيس وزراء لمصر.
مخطط مدينة النوبارية الجديدة؟
تبلغ مساحة مدينة النوبارية الجديدة: 1,816 فدان.
تنقسم المدينة إلى: مناطق سكنية – مناطق خدمية – مناطق صناعية – منطقة استثمار زراعي – منطقة حي متميز.
تنتقسم المناطق السكنية في النوبارية الجديدة إلى منطقتين كالآتي:
1) منطقة ال960 وحدة سكنية.
2) منطقة ال1000 وحدة.
بالإضافة إلى تنفيذ 3 أحياء سكنية كجزء من مشروع ابني بيتك بأسماء أ – ب – ج في الجانب الغربي من خط أنابيب سوميد لنقل البترول.
تقع النوبارية الجديدة في محافظة البحيرة غرب ترعة النوبارية على الأطراف الشمالية للصحراء الغربية المصرية. وهي تقع مباشرةً على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، على بعد 100 ميل من القاهرة، و79 كم من الاسكندرية.
الخدمات في مدينة النوبارية الجديدة.
أكثر من5 مساجد رئيسية كبيرة.
منطقة صناعية فيها: مصانع اسماد – تعبئة الحاصلات الزراعية – تصنيع غذاي. -مصنع حديد - مصنع خميرة
16 مبنى تعليمي.
مستشفى مركزى وحدات صحية.
خدمات تجارية.
مباني اجتماعية.
مدارس ابتدائى واعدادى وتجارى وزراعى وصناعي
وثانوى عسكرى.
وبعض الكليات. وتعليم مفتوح
حجم الاستثمارات في النوبارية الجديدة؟
يبلغ إجمالي حجم الاستثمارات في النوبارية الجديدة: 1.1 مليار جنيه وتنقسم كالآتي:
قطاع الإسكان: 254.8 مليون جنيه.
قطاع الخدمات: 145.1 مليون جنيه.
قطاع المرافق: 697.1 مليون جنيه.
قطاع الزراعة: 11.1 مليون جنيه.
أنواع العقارات في النوبارية الجديدة؟
يبلغ عدد الوحدات السكنية في النوبارية الجديدة: 6692 وحدة.
يبلغ عدد الوحدات التابعة للهيئة: 1894 وحدة (إسكان إقتصادي).
يبلغ عدد الوحدات التابعة للقطاع الخاص: 4789 وحدة سكنية.
ما هي آخر اخبار مدينة النوبارية الجديدة؟
تم تنفيذ 14 عمارية سكنية (336 وحدة) في الحي السكني الثاني.
تم تنفيذ 15 عمارة (360 وحدة) من وحدات شركة دلتا النيل للإنشاءات.
جاري تنفيذ 31 عمارة بمعرفة شركة دلتا النيل للإنشاءات.
تم تسليم 1116 قطعة أرض من مشروع ابني بيتك.
وجارى إستكمال المرحلة الأخيرة من محطة معالجة الصرف الصحى. تنفيذ المقاولين العرب.
تم إستكمال المرحلة الأخيرة بكوبرى المشاة وتم فتح الكوبرى للمواطنين أمام مدينة النوبارية.
جارى العمل فى مشروع الغاز الطبيعي وتم تشغيل بعض الوحدات بالغاز.
وبناء على تعليمات السيد رئيس الجمهورية
والسيد رئيس مجلس الوزراء. والسيد وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة.
وبتوجهات السيد المهندس:محمدعبدالحميد القصرى
رئيس جهاز مدينة النوبارية الجديدة البحيرة
بالاهتمام بالاستثمار والمستثمرين بمنطقة النوبارية. وتوفير فرص الاستثمار بالمنطقة الصناعية. اى كان نوع الاستثمار
صناعى او زراعى او إنشاء منطقة لوجستية.
حيث ان مدينة النوبارية تمتاز ببميزات كثيرة منها على سبيل المثال.
- موقعها على الطريق الصحراوي .
- تبعد عن الإسكندرية وميناء الإسكندرية البحرى
حوالى ٧٩ك م
- تبعد عن مطار برج العرب حوالى ٥٥ك م
- تربط بين محافظات الإسكندرية ،البحيرة، المنوفية ، مطروح ،مدينة ٦أكتوبر، القاهرة ، الجيزة
- توفيرجميع مصادر الطاقة من الكهرباء والغاز،
- توفير الايادى العاملة ،
- توفير جميع خطواط المواصلات ،
ومميزات أخرى لتشجيع الاستثمار في المدنية
وجارى إستكمال والانتهاء من بعض المشروعات الحيوية
التى تخدم البنية التحتية بالمدينة.
